Rigenerare le citt. La perequazione urbanistica come progetto

Nella storia delle citt, un rinnovamento lento e costante un dato di fatto fisiologico e naturale: in alcuni momenti pi rallentato, in altri pi rapido, in ogni caso in grado di produrre radicali trasformazioni urbane e territoriali. Forme pi o meno consistenti di rinnovo urbano ci sono sempre state. Tuttavia, quello che accaduto nelle citt europee negli ultimi trent'anni cosa assai differente rispetto al passato e presenta connotati tali per cui si pu certamente parlare di un'innovazione profonda nei contenuti, nelle modalit, nei tempi e nei modi delle trasformazioni delle citt e dei territori. Un processo impetuoso che ha coinvolto citt e regioni europee (Inghilterra e Germania, ma anche Olanda, Francia e Spagna), che hanno lavorato in modo integrato su differenti dimensioni: fisiche, ambientali, sociali, economiche. Il concetto di rigenerazione urbana abbraccia infatti molteplici temi e questioni quali la trasformazione urbana, il miglioramento degli assetti ambientali e paesaggistici, la riqualificazione e il potenziamento delle dotazioni pubbliche, il rinnovo dei tessuti urbani, la rigenerazione/riqualificazione delle periferie moderne, lo sviluppo locale. Il volume riflette sullo specifico ruolo progettuale nel caso italiano della perequazione urbanistica nell'attuazione dei piani, dei programmi e delle politiche urbane, traguardato attraverso un occhio attento ai temi ed alle problematiche della rigenerazione urbana nel suo complesso. Il punto di vista utilizzato orienta la lettura dei casi studio presentati e struttura i saggi presentati. La perequazione urbanistica raccontata, letta e interpretata come una pratica essenzialmente di progetto, che dipende da una moltitudine di variabili: i territori e le specifiche caratteristiche urbanistiche e ambientali, gli obiettivi e le finalit amministrative, le esigenze collettive e le domande sociali locali. Le tecniche perequative non sono viste solo come uno strumento efficace delle politiche urbanistiche, utili (oggi forse indispensabili) per l'attuazione delle principali trasformazioni urbane e delle necessarie dotazioni territoriali, una modalit per il pari trattamento dei proprietari dei suoli e degli immobili, come originariamente e pi comunemente conosciuta e riconosciuta, ma rappresenta un vero e proprio modo di progettare e rigenerare la citt, e in particolare il sistema delle relazioni (infrastrutturali, insediative e ambientali) della citt contemporanea. Gli stessi casi studio sono stati selezionati per argomentare il tema della perequazione come vero e proprio progetto di citt. A questo fine, anche le immagini che accompagnano il testo sono fortemente orientate a mettere in luce come parti ormai consistenti e significative (quantitativamente e qualitativamente) di citt ma soprattutto di citt pubblica (verde, servizi infrastrutture, attrezzature), si siano realizzati nel corso degli ultimi dieci anni attraverso piani, programmi e progetti che hanno utilizzato la perequazione quale modalit ordinaria di attuazione delle scelte di pianificazione generale, operativa, attuativa. Il libro trae origine e prende spunto dal convegno Vincoli urbanistici, politiche ambientali e bisogni della citt: il contributo della perequazione promosso dal Comune di Padova, dall'INU (Istituto Nazionale di Urbanistica) e dall'ANCI (Associazione Nazionale Comuni Italiani), Padova maggio 2007.

di - 2008-12-01

Edizioni Maggioli Editore

ISBN 9788838747267