Unit, frammentazione e sanabilit della nullit del contratto

L'analisi dei caratteri tradizionalmente ritenuti fondamentali della nullit del contratto consente di verificare la permanenza di una concezione unitaria dell'istituto, dal punto di vista funzionale, alla luce dell'evoluzione legislativa e giurisprudenziale. In particolare, anche attraverso l'esame dei profili processualcivilistici, si riscontra un nucleo centrale comune alle varie figure di nullit nella tutela dell'interesse generale e nella rilevabilit d'ufficio; rilevabilit da distinguere per dalla dichiarazione della nullit ove si tratti di nullit di protezione. Nell'ambito dell'indagine si sottopone a vaglio critico l'interpretazione restrittiva dell'art. 1423 c.c., aderendo alla dottrina che ne valorizza una lettura in chiave assiologico-sistematica, affermando la possibilit di convalida anche in assenza di espressa disposizione normativa ove siano comunque soddisfatti la volont del legislatore e l'interesse concretamente tutelato, a ci soccorrendo i principi di ragionevolezza e sussidiariet. La ricaduta applicativa di questa impostazione viene in rilievo soprattutto con riguardo a particolari meccanismi volti al recupero dell'atto invalido nell'ambito dell'edilizia P.E.E.P., come la c.d. norma salvavenditori (inserita dal d.l. n. 119/2018 e modificata dal d.l. n. 77/2021) di cui si propone, valutatane l'identit di ratio ed interessi sottesi, un'estensione in via analogica anche alle ipotesi degli alloggi ceduti dagli Ater.

di Vulpiani, Giorgia - 2021-11-30

Edizioni Edizioni Scientifiche Italiane

ISBN 9788849547542