L'appalto nel condominio. Manuale per la manutenzione ordinaria e straordinaria

Il condominio un fenomeno complesso, sottoposto all'applicazione di numerose ed eterogenee norme. Tra queste, oltre alla disciplina condominiale, sono ricomprese quelle relative al contratto di appalto disciplinato dal Codice civile. Ne scaturisce un sistema di non facile applicazione, che impegna gli operatori del settore in unattivit interpretativa dagli esiti a volte incerti. In particolare, utilizzando il contratto di appalto possono essere realizzati gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria del fabbricato e anche le cd. innovazioni. necessario, quindi, coordinare le norme condominiali con quelle contrattuali, operazione che deve essere rigorosa se si vuole evitare di incappare in prevedibili inconvenienti. Inoltre, con l'introduzione del Superbonus 110%, agevolazione fiscale finalizzata a favorire l'effettuazione (a costo zero) di importanti lavori di ammodernamento delledificio, l'esigenza di armonizzare tutte le regole applicabili diviene ancora pi pressante. La seconda edizione di questo volume (aggiornata e ampliata con la disciplina sul Superbonus 110%) ha la finalit di guidare loperatore in questo difficile compito.

di Salciarini, Luigi - 2022-01-10

Edizioni Il Sole 24 Ore

ISBN 9788871872759